ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์: เช่น โฉนดที่ดินหรือเอกสารกรรมสิทธิ์
การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ต้องทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร เช่น โฉนดหรือทะเบียนที่ดิน เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์เป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูง กฎหมายจึงกำหนดให้มีเอกสารแสดงความเป็นเจ้าของเพื่อป้องกันปัญหาทางกฎหมาย
โลเคชั่นเพื่อการอยู่อาศัย: มักเลือกทำเลที่ ตนเองสะดวกสบาย
สำนักงานประกันสังคม ถูกวิพากษ์วิจารณ์อย่างหนักในช่วงที่ผ่านมา โดยเฉพาะในแง่ของการเลือกลงทุนในสินทรัพย์ที่อาจจะไม่ตรงกับวัตถุประสงค์ของกองทุนประกันสังคม ซึ่งตั้งขึ้นมาเพื่อให้ความคุ้มครองและดูแลผู้ประกันตนในระยะยาว โดยมุ่งเน้นไปที่การสร้างผลตอบแทนที่มั่นคงและยั่งยืนผ่านการลงทุนในสินทรัพย์ที่มีเสถียรภาพ
อสังหาริมทรัพย์ทำกำไรได้วิธีไหนบ้าง?
สำรวจตลาด: เปรียบเทียบราคากับอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่เดียวกัน
แอปค้นหาโครงการคอนโดที่ได้รับความนิยมสูงสุด ไทย
ความหมายของอสังหาริมทรัพย์คือ ที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง เช่น บ้านเรือน อาคาร สำนักงาน ที่ดิน โรงงานอุตสาหกรรม ไม้ยืนต้น รวมถึงสิ่งอื่นใดที่อยู่ติดกับที่ดินซึ่งเคลื่อนที่ไม่ได้ นอกจากนี้ทรัพย์ตามธรรมชาติที่ประกอบเป็นอันเดียวกับดิน เช่น แม่น้ำ บึง ที่ดิน แร่ กรวด อสังหาริมทรัพย์ ทราย ที่อยู่ในอาณาบริเวณที่ดินนั้นก็จัดว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ด้วย
ไม่จำเป็นต้องมีเอกสารแสดงความเป็นเจ้าของ เพื่อยืนยันกรรมสิทธิ์
สภาพคล่องต่ำ: การเปลี่ยนที่ดินเป็นเงินสดอาจใช้เวลาหลายเดือนหรือเป็นปี ยิ่งแปลงใหญ่ยิ่งขายยาก ต้องมีแผนการเงินรองรับฉุกเฉิน (ไม่ควรเอาเงินที่จำเป็นต่อธุรกิจอย่างอื่นมาจมจนหมด)
มีโอกาสได้กำไรก้อนใหญ่เมื่อขาย เพราะราคาที่ดินในไทยในภาพรวมระยะยาวเป็นขาขึ้นตลอด
ค่าธรรมเนียมและภาษีที่เกี่ยวข้อง (โดยสังเขป* )
มาถึงตรงนี้ เราได้ทำความรู้จักคร่าว อสังหาริมทรัพย์ ๆ เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์กันไปแล้ว แต่อสังหาริมทรัพย์กับสังหาริมทรัพย์ต่างกันอย่างไรบ้าง สามารถอธิบายได้ดังนี้
การขายอสังหาริมทรัพย์คอนโด บ้าน หรืออาคารอื่นๆ ในระยะยาว อาจทำให้การได้เงินก้อนโตจากการขายค่อนข้างยาก เนื่องจากมีราคาสูง จนทำให้ผู้ซื้อจำเป็นต้องมีเงินจำนวนมาก หรือต้องผ่านการกู้ธนาคาร เพื่อนำเงินมาจ่ายซื้อทรัพย์สิน